В центре Москвы обрушился балкон жилого дома, или Когда придут к ровеснику революций

  • Вторник, Май 28 2019
  • Автор  Соб. инф.

Дому-ветерану осталось подождать 25 лет

 

В центре Москвы обрушился балкон жилого дома. Никто не пострадал, тем не менее несколько человек были эвакуированы.

Дом кирпичный, пятиэтажный, в два подъезда. Он находится по адресу Товарищеский переулок, дом 7, строение 1, это в нескольких минутах ходьбы от станций метро Таганская и Марксистская. Его построили в 1917 году, т.е. сейчас дому 102 года.

В программу реновации Москвы, ради которой принимался специальный закон, он не значится. В список сноса и расселения попало более 5 тыс домов, в основном построенных в 1958–1967 годах: пятиэтажки-хрущевки, около 100 панельных девятиэтажек и всего около сотни более старых жилых зданий.   

В рамках программы капремонта дому, которому 102 года, полагается ремонт фасада примерно через четверть века – по графику он должен пройти в 2042–2044 годах. Деньги на капремонт жильцы вносят в централизованный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Москвы.

По графику руки у фонда до дома с падающими балконами дойдут только через пять лет. Потом будет три этапа капремонта, растянутые на 20 лет, а со сроком ожидания выйдет четверть века.

Ближайший визит ремонтников, которые осваивают средства, поступающие от населения, в этот дом, запланирован то ли через пять, то ли через семь лет: будут менять магистральные трубы водо- и теплоснабжения (2024–2026 гг.).

Пройдет еще почти 10 лет, и ремонтники начнут обновлять внутридомовое газовое и электрооборудование, ремонтировать крышу, а в квартирах – заменять стояки, на это отводится три года (2033–2035 гг.).

И еще около 10 лет понадобится, чтобы фонд капремонта выделил деньги на ремонт фасада и канализации (2042–2044 гг.).

Дому к этому времени исполнится 127 лет. Балконы, трубы и канализация столько не живут.

Строительные нормы рекомендуют ставить на ремонт, как правило, здание (объект) в целом или его часть (секцию, несколько секций).

Для определения сроков капремонта минимальная продолжительность эффективной эксплуатации фундаментов в зависимости от типа составляет от 40 до 60 лет, стен - от 30 до 50 лет, перекрытий – 20–80 лет в зависимости от конструкции, материала и назначения, балконы – от 30 до 60 лет.

Балконные ограждения могут нуждаться в капитальном ремонте через 10 лет, если они деревянные, и через 40 лет – если металлические. Деревянное крыльцо подлежит капремонту через 10 лет, а бетонное с кирпичными (или бетонными) ступенями – через 20 лет.  Лепнина – требует повышенного внимания через 30 лет.

Продолжительность эксплуатации до капитального ремонта в жилых домах для оцинкованных труб холодной воды составляет 30 лет, из газовых черных труб – 15 лет (трубы горячей воля соответственно – 20 и 10 лет). Для чугунных канализационных труб и радиаторов отопления срок эксплуатации установлен в 40 лет.

Покрытия крыш (кровля) из оцинкованной стали могут требовать капремонта через 15 лет, шиферные - через 30 лет, дольше всего служит керамическая черепица, которая в состоянии прослужить и 60 лет.

 

Оцените материал
(0 голосов)

Галерея

Хакеры атаковали более 70 стран.
Поезда стоят, реки несутся, людей эвакуируют
Демонстративный запрет главы МИД Латвии на въезд Кобзона,...
Затраты россиян на коммунальные расходы увеличатся...
Полиция греческой столицы задержала фанатов паркура из России.
  Новый глава Минэкономразвития – финансист, член команды...